2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : 4159
  • 6 pièces
  • 123 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
PARIS 20E - GAMBETTA - Charmante maison en pleine propriété, idéalement située rue Villiers de l'Isle Adam. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec sa luminosité naturelle et un beau potentiel de rénovation.

Elle comprend une surface habitable de 121 m², offrant un bel espace pour votre famille et vos activités quotidiennes. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée de 21 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des repas conviviaux.

La maison est répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol, offrant une configuration pratique pour une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les chambres. Le charme de l'ancien est préservé avec des éléments d'époque, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à chaque pièce.

Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Le grand séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, une véranda prolongée par la terrasse offre une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur.

La maison est équipée d'une chaudière récente, garantissant un système de chauffage performant et efficace.

Cette maison présente un excellent potentiel pour créer votre chez-vous idéal. Avec une rénovation personnalisée, elle deviendra une résidence exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité !

A VISITER SANS TARDER
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
MAISON avec espace extérieur 1/13
MAISON avec espace extérieur 2/13
MAISON avec espace extérieur 3/13
MAISON avec espace extérieur 4/13
MAISON avec espace extérieur 5/13
MAISON avec espace extérieur 6/13
MAISON avec espace extérieur 7/13
MAISON avec espace extérieur 8/13
MAISON avec espace extérieur 9/13
MAISON avec espace extérieur 10/13
MAISON avec espace extérieur 11/13
MAISON avec espace extérieur 12/13
MAISON avec espace extérieur 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    GAMBETTA
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1578 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface loi Carrez
    103.16 m2
  • Surface terrasse
    20.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GROUPE ESPRIMMO
GROUPE ESPRIMMO
369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
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  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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