2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 4214
Nouveau
  • 4 pièces
  • 79 m²
  • 1 salle de bains
Rue Gambetta, à 500m du Parc de Chelles et à 1200m de la gare RER E de Chelles-Gournay, Esprimmo a le plaisir de vous proposer ce 3/4P de 80m² (79,73m² Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent.
Rue Gambetta, à 500m du Parc de Chelles et à 1200m de la gare RER E de Chelles-Gournay, Esprimmo a le plaisir de vous proposer ce 3/4P de 80m² (79,73m² Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent.
Bénéficiant d'un plan sans perte de place et distribué en étoile, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un double séjour en L (3e chambre possible) bénéficiant d'une double exposition, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ou buanderie à aménager et d'un WC séparé.
Utilisé antérieurement comme cabinet médical, la répartition des volumes convient également à une ou plusieurs professions libérales.
Très bon rapport prix/surface ! Bon DPE (D).
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
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CHELLES - Appartement 3/4P de 80m² 1/13
CHELLES - Appartement 3/4P de 80m² 2/13
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CHELLES - Appartement 3/4P de 80m² 5/13
CHELLES - Appartement 3/4P de 80m² 6/13
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CHELLES - Appartement 3/4P de 80m² 13/13

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77500
  • Ville
    CHELLES
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1393 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    2836 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.73 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GROUPE ESPRIMMO
GROUPE ESPRIMMO
369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS contact@esprimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 2836€.
Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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