Maison au calme de 33 m2 + cour privative + cave

75020 PARIS

283 500 € **

Offre achat acceptée

Maison au calme de 33 m2 + cour privative + cave 0/8

Maison au calme de 33 m2 + cour privative + cave 1/8

Maison au calme de 33 m2 + cour privative + cave 2/8

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Maison au calme de 33 m2 + cour privative + cave 4/8

Maison au calme de 33 m2 + cour privative + cave 5/8

Maison au calme de 33 m2 + cour privative + cave 6/8

Maison au calme de 33 m2 + cour privative + cave 7/8

2 pièces
32 m²
1 Salle d'eau

OFFRE d'ACHAT ACCEPTEE - Paris XXe, entre Jourdain et la rue de Ménilmontant, proche de la rue de l'Ermitage - Esprimmo a le plaisir de vous proposer ce bien atypique aménageable en 2 ou 3P. Il s'agit d'une maison entièrement à rénover bénéficiant d'un beau potentiel dont une éventuelle surélévation agrémentée d'un toit terrasse. La maison bénéficie également d'une cour privative d'environ 20m². Amateurs de travaux et de projet, ce bien ne devrait pas vous laisser insensible.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi pour effectuer une visite.

** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Secteur
JOURDAIN
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.83 m2
Surface loi Carrez
32.83 m2
Surface séjour
9.06 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat extérieur
Moyen

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
636 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
137 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GROUPE ESPRIMMO

369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Afin de vous satisfaire au mieux et souhaitant répondre à vos attentes, nous sommes à votre disposition du du lundi au samedi et joignable au 01 40 33 03 03

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