Appartement 2 pièce(s)

75020 PARIS

€243 800 **

Exclusivité

2 pièces
24 m²
1 Salle d'eau

PARIS 20E - EXCLUSIVITE ESPRIMMO GESTION - Entre les métros Ménilmontant et Père Lachaise, nous avons le plaisir de vous proposer ce bien en excellent état et traversant. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette entièrement équipée, d'un séjour ensoleillé sans vis à vis , d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec wc.
Idéal investissement locatif ou premier achat.

** €243 800 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
243800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
391 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
39
Charges annuelles (ALUR)
1076 EUR

Surfaces

Surface
24.13 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ESPRIMMO GESTION

369 RUE DES PYRENEES, 75020 Paris

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