2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 4172
Coup de coeur
  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 salle de bains
Paris 20e - Idéalement situé entre Jourdain et le parc de Belleville, Esprimmo à le plaisir de vous proposer ce très joli 2P ayant conservé le charme de l'ancien. Situé au 4e étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en briques aux parties communes en bon état, cet appartement se compose comme suit : une entrée avec petit dressing, un séjour exposé ouest et agrémenté d'un vieux poêle prussien et d'un beau parquet , d'une cuisine attenante au séjour, d'une chambre également exposée ouest et d'une salle de bains avec WC. Appartement calme, lumineux et ensoleillé.
A visiter à votre convenance du lundi au samedi.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Paris 20e - Bas Jourdain - 2P en très bon état de 37m² 1/10
Paris 20e - Bas Jourdain - 2P en très bon état de 37m² 2/10
Paris 20e - Bas Jourdain - 2P en très bon état de 37m² 3/10
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Paris 20e - Bas Jourdain - 2P en très bon état de 37m² 5/10
Paris 20e - Bas Jourdain - 2P en très bon état de 37m² 6/10
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Paris 20e - Bas Jourdain - 2P en très bon état de 37m² 9/10
Paris 20e - Bas Jourdain - 2P en très bon état de 37m² 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    BAS JOURDAIN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    349650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    491 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1127 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    56.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure contre assureur de l'immeuble (GAN)

Surfaces

  • Surface
    37.17 m2
  • Surface loi Carrez
    36.97 m2
  • Surface séjour
    12.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    362 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    859 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1162 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 859€ et 1162€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GROUPE ESPRIMMO
GROUPE ESPRIMMO
369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS contact@esprimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1127€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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