• 2 pièces
  • 55 m²
  • 1 salle de bains
PARIS 19EME - RUE MANIN - A proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont dans un bel immeuble en pierre de taille, Esprimmo a le plaisir de vous proposer cet appartement disposant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à réaménager, d'un grand double séjour exposé plein SUD (poss chambre supplémentaire) , d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. L'ensemble de l'appartement est a rafraichir et la cuisine et la salle de bains à rénover. Un cabanon dans la cour complète ce bien.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
**Honoraires à la charge du vendeur
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 1/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 2/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 3/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 4/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 5/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 6/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 7/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 8/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 9/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 10/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 11/12
Buttes Chaumont - 2/3P de 55m² 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    MANIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1362 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1488 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.5 m2
  • Surface loi Carrez
    54.28 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GROUPE ESPRIMMO
GROUPE ESPRIMMO
369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS contact@esprimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1488€.
Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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