2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 256
  • 2 pièces
  • 31 m²
Paris 19ème - Esprimmo a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement de 2 pièces 1 chambre idéalement situé à moins de cinq minutes du métro Riquet, dans une rue calme à proximité directe des commerces.

Au sein d'une copropriété bien tenue ( ravalement façade extérieur en 2020, ravalement des courettes intérieures voté et payé).

Cet appartement de 31,84 m² (31,44 m² loi CARREZ), CALME et TRAVERSANT, se compose d'une entrée desservant d'emblée un SPACIEUX séjour, une GRANDE chambre, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau / WC.

Bénéficiant d'une rénovation en 2020. Vous serez séduit par son CHARME et sa DISTRIBUTION.

L'appartement est doté d'une couche d'ISOLATION INTERIEURE !

A VISITER SANS TARDER !
** 300 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 2 pièce(s) 1/4
Appartement 2 pièce(s) 2/4
Appartement 2 pièce(s) 3/4
Appartement 2 pièce(s) 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.44 m2
  • Surface loi Carrez
    31.44 m2
  • Surface au sol
    31.82 m2
  • Surface séjour
    16.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    1856 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GROUPE ESPRIMMO
GROUPE ESPRIMMO
369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS contact@esprimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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