Compromis signé
  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Salle d'eau
PARIS 20E- MENILMONTANT - Le groupe Esprimmo à le plaisir de vous proposer son coup de coeur du mois en Exclusivité.

Dans le quartier tant apprécié de Ménilmontant entre la rue Sorbier et la rue de l'Ermitage, découvrez ce bel appartement niché en arrière-cour sans vis à vis et au calme le plus complet. Il se compose d'une belle entrée avec rangement distribuant en étoile : un séjour avec cuisine US équipée avec un beau parquet et un poêle Prussien, le tout ouvrant sur une vue arborée avec exposition SUD, une salle d'eau avec fenêtre, une grande chambre avec coin dressing équipé d'une fenêtre et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien au RDV.

**Honoraires à la charge du vendeur
2P  de 41 m2  SANS VIS A VIS PLEIN SUD 1/9
2P  de 41 m2  SANS VIS A VIS PLEIN SUD 2/9
2P  de 41 m2  SANS VIS A VIS PLEIN SUD 3/9
2P  de 41 m2  SANS VIS A VIS PLEIN SUD 4/9
2P  de 41 m2  SANS VIS A VIS PLEIN SUD 5/9
2P  de 41 m2  SANS VIS A VIS PLEIN SUD 6/9
2P  de 41 m2  SANS VIS A VIS PLEIN SUD 7/9
2P  de 41 m2  SANS VIS A VIS PLEIN SUD 8/9
2P  de 41 m2  SANS VIS A VIS PLEIN SUD 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Ménilmontant
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Prix hors honoraires
    388500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    393 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1105 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.04 m2
  • Surface loi Carrez
    40.54 m2
  • Surface séjour
    18.81 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    409 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1045 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1414 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1045€ et 1414€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GROUPE ESPRIMMO
GROUPE ESPRIMMO
369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS contact@esprimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1105€.
Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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