• 2 pièces
  • 28 m²
  • 1 Salle d'eau
Paris XIXe, A proximité immédiate du jardin d'Eole et du M° Stalingrad, le Groupe ESPRIMMO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement récemment rénové. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, il se compose d'une petite entrée, d'un séjour agrémenté d'une cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situé au rez-de-chaussée donnant sur une grande cour ouverte, l'appartement est clair et très calme. Deux caves sont incluses dans le prix proposé.
A noter que tous les travaux de copropriété nécessaires ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront donc payés par le vendeur (toiture, ravalements des façades, réfection complète des caves et réfection du sol de la cour ainsi que des réseaux enterrés). Très bon rapport prix/surface. Idéale pour une première acquisition.

Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi pour une visite !

Nous vous assurons de la mise en oeuvre des gestes barrières au sein de notre entreprise.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 878€ et 1189€. Pour la date de référence 01/01/2021.
2P rénové de 30m² 1/9
2P rénové de 30m² 2/9
2P rénové de 30m² 3/9
2P rénové de 30m² 4/9
2P rénové de 30m² 5/9
2P rénové de 30m² 6/9
2P rénové de 30m² 7/9
2P rénové de 30m² 8/9
2P rénové de 30m² 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Stalingrad
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    227900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1206 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28.66 m2
  • Surface loi Carrez
    30 m2
  • Surface au sol
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    479 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    878 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1189 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
GROUPE ESPRIMMO
GROUPE ESPRIMMO
369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS contact@esprimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1206€.
Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante