APPARTEMENT PARIS 19 - 2 pièce(s) avec Mezzanine

75019 PARIS

367 500 € **

Coup de coeur

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2 pièces
40 m²
1 Salle d'eau

PARIS XIXème - LAUMIERE - Le groupe Esprimmo a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de deux pièces situé au premier et dernier étage avec combles aménagés. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une pièce à usage de dressing / couchage d'appoint ou bureau, d'une mezzanine de couchage et d' une salle d'eau avec w.c.

Idéalement placé à deux pas du métro Laumière et niché au fond d'une petite cour fleurie très agréable ce bien saura vous séduire.

Un débarras complète ce bien. Coup de coeur assuré !

Disponible pour début juillet.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Pays
FRANCE
Secteur
Laumiere
Situation
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Métro
4 min

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime Fiscal Location
MEUBLE

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.4 m2
Surface loi Carrez
33.31 m2
Surface au sol
40.4 m2
Surface séjour
21.55 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Digicode
Oui

Mandat

Informations complémentaires
Motif location : TROP PETIT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2002
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
563 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1172 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1585 EUR

Commentaires

Observations générales

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1172€ et 1585€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GROUPE ESPRIMMO

369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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Spécialiste de l'Est parisien ainsi que des communes limitrophes, Esprimmo représente depuis 2002 le partenaire idéal pour l'achat, la vente, la location d'appartements, la gestion locative ou le syndic de copropriété

Afin de vous satisfaire au mieux et souhaitant répondre à vos attentes, nous mettons deux agences à votre disposition dans les 11e et 20e arrondissements du lundi au samedi joignable à un seul et même numéro : 01 40 33 03 03

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