STUDIO PROCHE DU PARC MONTSOURIS

75013 PARIS

148 400 € **

Compromis signé

1 pièces
18 m²
1 salle de bains

COMPROMIS de VENTE SIGNE - Paris 13e - A 4 min à pied du Parc Montsouris et à 7min du RER Cité Universitaire - Nous vous proposons ce studio en rez-de-chaussée nécessitant une rénovation. Aucune perte de place dans ce studio composé d'une petite entrée, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC et . Vis à vis relativement éloigné et appartement clair pour un rdc.
La réfection de la cage d'escalier a été votée et est à la charge du vendeur.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour les visites.

** 148 400 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75013
Ville
PARIS
Secteur
Parc Montsouris
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
3 min
Accès RER
7 min
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Prix
148400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
107
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
943.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Charges impayées

Surfaces

Surface
18.72 m2
Surface loi Carrez
17.53 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
499 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
485 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
108 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GROUPE ESPRIMMO

369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS contact@esprimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 943.4€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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Afin de vous satisfaire au mieux et souhaitant répondre à vos attentes, nous sommes à votre disposition du du lundi au samedi et joignable au 01 40 33 03 03

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369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
Tél. : 01.40.33.03.03

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