• 4 pièces
  • 75 m²
  • 1 Salle d'eau
GENTILLY - Avenue Raspail - A 8 min à pied du Métro et 12 min du RER B. le Groupe Esprimmo a le plaisir de vous proposer, au 4e étage avec ascenseur, ce bel appartement familial en très bon état composé d'une entrée, d'un séjour de 21m² avec balcon de 4,40m² exposé sud-ouest, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec un balcon de 4m² exposé sud-est, d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC séparés avec lave-mains. Un emplacement de parking est inclus. Espace de jeux et local vélos au sein de la copropriété qui est très bien tenue. A visiter à votre convenance.

IMPORTANT : Appartement couvert par une GLI (garantie loyers impayés) dont l'un des critères d'éligibilité est de bénéficier de revenus nets d'au moins 2,7 fois le montant du loyer charges comprises (pas de garant).

Nous vous assurons de la mise en oeuvre des gestes barrière au sein de notre entreprise. Le personnel sera nécessairement pourvu de masque pour effectuer les visites. Du gel hydroalcoolique est également à la disposition du personnel ainsi que des clients.
** Loyer 1 710 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 110 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 128.75 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225.75 € TTC | Dépôt de garantie: 1 600 € | 94250 GENTILLY | Surface habitable: 75.25m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 1/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 2/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 3/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 4/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 5/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 6/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 7/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 8/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 9/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 10/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 11/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 12/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 13/14
Appartement familial en très bon état avec 3 chambres 14/14

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    GENTILLY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1600 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Loyer charges comprises
    1710 EUR
  • Honoraires Locataire
    1128.75 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    75.25 m2
  • Surface loi Carrez
    75.25 m2
  • Surface au sol
    75.25 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    8.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
GROUPE ESPRIMMO
GROUPE ESPRIMMO
369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
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