• 1 pièces
  • 28 m²
  • 1 salle de bains
Les Lilas - Rue du Centre - A 4min à pied du M° Mairie des Lilas - Au 4e et DERNIER étage (sans asc) d'un petit immeuble, le Groupe Esprimmo a le plaisir de vous proposer ce studio meublé en parfait état composé d'une entrée, d'une pièce de vie ensoleillée et sans vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Beau parquet, meubles neufs, machine à laver et TV fournies.

Appartement calme, lumineux, ensoleillé,... A voir rapidement !

IMPORTANT : appartement couvert par une GLI (Garantie Loyer Impayé) dont les critères d'éligibilité sont les suivants :

- Bénéficier de revenus nets d'au moins 2,7 fois le montant du loyer charges comprises (pas de garant possible)

ou

- Avoir le statut ETUDIANT(E) et proposer un dossier avec un ou des garants.
** Loyer 920 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois et complément de loyer: 25 € | Honoraires charge locataire: 421.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 84.30 € TTC | Dépôt de garantie: 880 € | 93260 Les Lilas | Surface habitable: 28.1m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 880 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 855 €/mois
Complément de loyer : 25 €/mois
STUDIO MEUBLE 28.10 m2 EN PARFAIT ETAT 1/8
STUDIO MEUBLE 28.10 m2 EN PARFAIT ETAT 2/8
STUDIO MEUBLE 28.10 m2 EN PARFAIT ETAT 3/8
STUDIO MEUBLE 28.10 m2 EN PARFAIT ETAT 4/8
STUDIO MEUBLE 28.10 m2 EN PARFAIT ETAT 5/8
STUDIO MEUBLE 28.10 m2 EN PARFAIT ETAT 6/8
STUDIO MEUBLE 28.10 m2 EN PARFAIT ETAT 7/8
STUDIO MEUBLE 28.10 m2 EN PARFAIT ETAT 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93260
  • Ville
    Les Lilas
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    855 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    855 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    880 EUR
  • Montant complément loyer
    25 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    920 EUR
  • Honoraires Locataire
    421.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    28.1 m2
  • Surface loi Carrez
    28.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GROUPE ESPRIMMO
GROUPE ESPRIMMO
369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE ESPRIMMO, L'ESPRIT IMMOBILIER PARIS contact@esprimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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