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  5. Ref. : 003
Beaux volumes
  • 3 pièces
  • 172 m²
Paris XXe - Rue des Pyrénées, proche de la Place Gambetta et en face de la Poste - Le Groupe Esprimmo a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce local commercial implanté sur 2 niveaux :
Au rdc : 3 salles principales, un espace sanitaire et un espace bureau d'une superficie de totale de 137m² - Hauteur sous-plafond : 3,20m et 3,40m - Plus de 14m de linéaire de vitrine.
Au sous-sol : un espace de 35m² accessible depuis le rdc par escalier
Possibilité de diviser le local en 2 entités distinctes - Beaux volumes - Tous commerces sauf restauration. Beau potentiel !
Visite sur rendez-vous du mardi au samedi.
BAIL NEUF SANS REPRISE
LOYER MENSUEL HORS CHARGES : 4575€ (non soumis à TVA)
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 4745€
Honoraires de négociation à concurrence de 19764€ TTC à la charge du preneur.
** Loyer €4 745/mois charges comprises
dont charges récupérables: €170/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €13 725 | Paris 20ème
Nos honoraires
Nos honoraires
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 1/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 2/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 3/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 4/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 5/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 6/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 7/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 8/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 9/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 10/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 11/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 12/13
Paris XXe - Local commercial de 172 m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    GAMBETTA
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4575 EUR
  • Loyer de base
    4575 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    319.18 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4575 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    170 EUR
  • Loyer charges comprises
    4745 EUR
  • Dépôt de Garantie
    13725 EUR
  • Taxe Foncière
    3324 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface loi Carrez
    137 m2
  • Surface au sol
    172 m2
  • Surface Utile
    172 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
GROUPE ESPRIMMO
GROUPE ESPRIMMO
369 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
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  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : GROUPE ESPRIMMO | Raison sociale : GROUPE ESPRIMO L ESPRIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 369 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 44310163900021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51443101639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : LLOY'D |
Carte T : CPI 7501 2017 000 020 658 | Date de délivrance : 2020-08-06 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT- CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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